המומחיות שלנו

אנו באתגר בוטיק על בענף הנדל"ן מזה שנים רבות, אך מיקדנו את עיקר פעילותינו בפרויקטים התחדשות עירונית ובפרויקטי בנייה למגורים. אנו רואים בעיסוקנו כלקיחת חלק בהשקעה לדורות הבאים, כהובלה להתחדשות עירונית ויצירת סביבת חיים איכותית ומיטבית ללקוחותינו.

תמ"א 38/1 - חיזוק

נקרא גם "תמ"א חיזוק". מדובר בשיפוץ בניין ישן לצורך חיזוקו, ושיפור עמידתו מול רעידות אדמה. בתהליך תמ"א 38/1, במקום להרוס את הבניין, משפצים ומחזקים את היסודות כנגד רעידות אדמה וטילים, במקביל הוספת ממ"דים, ושיפוץ כללי של הבניין לרווחת הדיירים.

תמ"א 38 תיקון 3/2 - הריסה ובנייה

מדובר בתהליך של בניית בניין חדש במקום הבניין הישן, ממסד עד טפחות. בתהליך תמ"א 38/2, הדיירים מפונים לדירות בשכירות, והבניין נהרס לחלוטין לטובת בניין חדש לגמרי. תהליך תמ"א זה ניתן לביצוע על בניין יחיד, בניגוד למקרים של פינוי בינוי שם ישנה דרישה לביצוע למספר בניינים.

פינוי בינוי

בפינוי בינוי הורסים את המבנים הישנים אשר אינם עומדים בתקן לרעידת אדמה, ובמקומם מקימים מבנים חדשים, עם בנייה מתקדמת וטיפוח סביבתי, בכוונה לשפר ולשדרג את רמת הדיור ואיכות החיים של התושבים. מסלול זה דורש עמידה בתנאי סף.